توضیحات

قیمت جدید در قراردادهای پیمانکاری، قیمتی است که برای کارهای جدید فاقد ردیف در فهرست بهای منضم به پیمان، یا کارهایی با مقادیر نامشخص، با توافق پیمانکار و کارفرما تعیین می‌شود. این قیمت باید بر اساس هزینه‌های واقعی اجرای کار محاسبه شده و تنها ضریب بالاسری پیمان به آن اضافه می‌گردد. در صورت مشمول بودن پیمان به تعدیل، قیمت جدید ابتدا با «تعدیل معکوس» به نرخ زمان انعقاد پیمان برگردانده شده و سپس ملاک محاسبه قرار می‌گیرد.

🔎 نحوه تعیین قیمت جدید

شناسایی کار جدید:
زمانی که کارفرما کاری را به پیمانکار ابلاغ کند که در فهرست بها قیمتی برای آن وجود نداشته باشد یا به عنوان «آیتم ستاره‌دار» معرفی شود.
ارائه قیمت پیشنهادی توسط پیمانکار:
پیمانکار موظف است بر اساس هزینه‌های واقعی اجرای کار، قیمت پیشنهادی خود را به مهندس مشاور ارائه دهد.
توافق و تصویب:
پس از بررسی و توافق مهندس مشاور و پیمانکار، قیمت پیشنهادی به تأیید کارفرما رسیده و به عنوان قیمت جدید ملاک پرداخت خواهد بود.
اعمال ضریب بالاسری:
تنها ضریب بالاسری اولیه پیمان بر این قیمت اعمال می‌شود. در صورتی که کار جدید شامل خرید تجهیزات باشد، ضریب 1.14 لحاظ خواهد شد.

📌 نکات مهم درباره قیمت جدید

محدودیت حجمی:
جمع بهای قیمت‌های جدید نباید بیش از 10٪ مبلغ اولیه پیمان باشد و همزمان تابع سقف افزایش مقادیر (حداکثر 25٪ مبلغ اولیه پیمان) نیز خواهد بود.
تعدیل معکوس:
در پیمان‌های مشمول تعدیل، قیمت‌های جدید ابتدا باید به نرخ زمان انعقاد پیمان بازگردانده شوند تا اثر تورم حذف گردد.
تأثیر تورم:
در دوره‌های بعدی، قیمت‌های جدید ممکن است با توجه به شرایط اقتصادی نیاز به بازنگری داشته باشند.
ملاک پرداخت:
تنها قیمت توافق‌شده و تأییدشده توسط کارفرما به عنوان مبنای پرداخت هزینه‌ها در نظر گرفته می‌شود.